南昌东站拆迁启动！最新规划五所学校、六条主干道，你看好不？

南昌高铁东站建设被提上日程之际，一场规模巨大的征迁行动于青山湖区正式展开序幕，这不但涉及一条铁路线的落地事宜，而且还会对南昌东部的城市面貌跟数万居民的生活轨迹进行彻底重塑 。

拆迁范围与规模

此次拆迁将重点放在青山湖区罗家镇，具体涵盖秦坊村、胡坊村等村庄，依据已获批的建设用地文件，征迁总面积为904.218亩，房屋征迁面积高达84万平方米。这代表高铁新区建设从规划图纸进入了实质性动迁阶段。

首先，按照现场呈现的状况来看，未来南昌东站站房以及站前广场会设立的那个地方，当下主要是有着密集分布情形的村庄，还有呈连片态势的农田水池。接着要知道，整个天祥大道东西两边区域都是针对此刻说的拆迁着重涉及的关键地带，然后，这么庞大的拆迁规模数量表明了在资金筹备获取资源、安置给予补偿以及居民过渡这几个方面都将会遭遇到严峻的考验，是那种很严格的检验局面。

新区规划蓝图

约12平方公里是高铁新区核心区的规划面积，规划方案以“青绿生境、智慧水城”为主题，此主题旨在依托当地生态基底以及南昌东扩趋势来开发，其发展策略着重于生态保护、创新产业引入、地域文化复兴这三方面 。

谈扩展范围的时候，新区整体规划面积达约34平方公里。最新控规图表明，核心区内规划了大型水系，周边布置了文化设施与科研用地。广州路沿线预先留出了大量商业商务用地，且规划有行政办公区域，功能定位清晰明确。

核心区域布局

核心区的整体布局呈现出并非规则形状的方形，中央水系是规划里的生态亮点之处。水系周边不是以住宅开发作为主导方向，而是集中进行了文化设施用地以及科研用地的布局安排，这表明该片区有着打造创新与文化相互融合的区域中心的意图。

东站西广场紧挨着广州路，其两旁土地用途主要是商务商业混合用地以及旅馆服务业用地。在广州路同一条规划道路的交叉处，特意规划了行政办公用地，未来有可能变成区域的行政服务中心。

扩展区域功能

存在于广州路南北两侧的扩展区域，其范围主要限定于此。在路的南侧，有被规划出来的大量二类工业用地跟住宅用地，这表明在未来此地将会达成产城融为一体这种状况的片区。然而呢，身为现有状况的位于广州路北侧的罗家新区，正面对着与新建区域之间有关联衔接和共同融入到新环境里的问题 。

立足产业布局方向而言，工业用地实施集中设置这一情况，对承接相关产业，进而带动就业有着积极作用。住宅用地所进行的规划，给未来于此处工作并生活的人群赋予居住空间，其意图在于削减长距离通勤现象，达成职住平衡状态。

公共服务与交通

关于公共服务配套方面，新区把五所九年一贯制学校进行了规划布局 ，并且规划了两所高中还有一所小学呀。除此之外呢 ，在尤氨公路跟新溪桥快速路的交叉口之处安排并设置了一宗大型医疗卫生用地啦 ，其意义旨在去满足今后随着人口不断地做加法进而所带来的就学就读以及就医看病的需求哟，。

对于道路交通这一方面，规划出了涵盖新溪桥快速路、解放东路等位在内六条款东西走向的主要干道呢。而在南北走向上，规划了像昌东大道、尤氨公路这些总共三条具有贯穿特性的主要干道哇。于东站前面的广场这儿，另外规划了两座客运站哦，目的是强化多种类交通方式之间的换乘衔接呀。

未来挑战与展望

这等规模宏大的规划若要实现落地，首先遭遇的难题乃是当前开展的大规模拆迁工作。此项工作牵扯到面积达八十四万平方米的房屋征迁事宜，因而需具备高效且公平的补偿安置方案，并且要妥善处置村民后续的生计难题，整个进程所带来的社会压力绝不可轻视。

从长远的角度来看，新区所取得的成功并不是单单取决于高达的楼厦以及路网的构建完成，更加关键的是产业是否可以确实真正地引入进来，人口是否能够有效地实现集聚，公共服务能不能做到及时地跟上来。它要如何跟南昌已经存在的城区进行联动，可不可以成为城市发展全新的引擎动力，这仍然需要依靠时间去进行检验。

在南昌这座有着东拓渴望的城市看来，高铁新区的建设属于一次重要机遇。于你而言，这种凭借重大交通枢纽进行建设的新城，如果想要切实繁荣起来，最为关键的因素究竟是什么呢？欢迎在评论区将你的观点予以分享。